Fastighetsutveckling handlar om mer än kalkyler, det handlar om att se möjligheterna i en fastighet och utveckla den långsiktigt. Med över 20 års erfarenhet av fastighetsbranschen är Rabi Karzoumi grundare och drivande kraft i LAKI Real Estate, och är involverad i hela processen från förvärv och utveckling till färdig fastighet.
LAKI Real Estate är ett växande och etablerat fastighetsbolag med fokus på kommersiella fastigheter och fastighetsutveckling. Bolaget arbetar långsiktigt med att förvärva, utveckla och förvalta fastigheter med utgångspunkt i hyresgästens behov och fastighetens potential.
I juni stod deras senaste fastighet i Kungälv färdigställd som nu huserar ett av Nordens ledande företag inom entreprenadmaskiner. Fastigheten utvecklades utifrån hyresgästens behov, med Rabi själv involverad genom hela resan.
Vi kunde gå direkt från markförvärv till att utveckla en fastighet som är anpassad för hyresgästens verksamhet. Det är den typen av projekt som jag tycker är intressanta, säger han.
Innan spaden kunde sättas i marken fanns ett behov som är välbekant för många utvecklare: att få kapitalet på plats utan att tappa fart i projektet. Valet föll på Aros Kapital.
Finansieringen behöver fungera i takt med projektet. Aros Kapital förstod vad vi ville göra och att det gick att ha en rak dialog. Det är viktigt för mig när jag gör affärer, säger Rabi.
För grundaren handlar samarbetet om mer än enskilda fastighetsprojekt, utan möjligheten att kunna agera när rätt möjlighet dyker upp. Han menar på att det under ett projekt är många delar som behöver falla på plats, inte minst finansieringen.
Att få finansieringen på plats blir avgörande. Där uppskattade jag Aros Kapital och den dialog vi hade, de har alltid varit tillgängliga och lösningsorienterade, säger han.
För företaget har valet av finansieringspartner varit en strategisk fråga när det kommer till att öka handlingsfriheten för företaget. Till andra företagare som står inför valet över finansiering har han ett tydligt råd:
Det är viktigt att titta på mer än kostnaden för finansieringen, man ska känna förtroende för de man gör affärer med och att veta att hjälp finns när det behövs. För mig är den personliga kontakten viktig, där har samarbetet med Aros Kapital varit toppen, säger Rabi.
